År 2021 fattades beslut om att renovera prästgården i Kyrkslätt, som tidigare var Kyrkslätts svenska församlings kyrkoherdebostad, för Kyrkslätts församlingars bruk. Nu har samlingsrum för församlingsborna och arbetsrum för personalen planerats i huset.

Prästgårdens och renoveringarnas historia

Historiskt sett är prästgården en av de mest värdefulla byggnaderna i Kyrkslätt. Prästgården byggdes 1836–1839, och den är skyddad i detaljplanen. Under dess historia har flera reparationsåtgärder som förändrat byggnaden vidtagits i prästgården, och åtminstone tre mer omfattande renoveringar har gjorts på 1950-, 1980- och 2000-talen. Den senaste renoveringen gjordes 2011–2014.

Det är ett utmanande, arbets- och tidskrävande projekt att iståndsätta byggnaden. Det har krävt en hel del planering att ändra byggnadens användningsändamål från bostad till offentligt bruk. Under planeringen har vi konsulterat Västra Nylands museum, och gällande ändringen av byggnadens användningsändamål har vi förhandlat med byggnadstillsynen och brandmyndigheten i Kyrkslätt. En särskild utmaning för renoveringsarbetet utgörs av att prästgården ligger på arkeologiskt område av nationell betydelse: Prästgårdsbacken har varit boplats sedan stenåldern.

Beredningen av renoveringen kräver undersökningar

Beredningen av renoveringen inleddes med omfattande undersökningar som syftade till att grundligt utreda orsakerna till inneluftsproblemen som upptäckts i byggnaden. Inneluftsproblemen i byggnaden har sina rötter i 1950-talet. De material som användes på 1950-talet innehöll höga halter skadliga ämnen, och de är skadliga för hälsa och miljö.

De egentliga byggarbetena inleddes sommaren 2024, då rivningsarbeten och reparation av timmerkonstruktioner gjordes inne i byggnaden. Under rivningsarbetenas gång visade det sig att antalet konstruktioner som innehöll skadliga ämnen som identifierats vid undersökningarna var betydligt större än väntat, och rivningsarbetet blev mer omfattande än beräknat. Då konstruktionerna öppnades uppdagades även skador på timmerstommen som antingen legat dolda eller som tidigare lämnats oreparerade. Dessa har nu reparerats med traditionella timringsmetoder och rena råvaror.

Kommande skeden i renoveringen

Den renoverade prästgårdsbyggnaden måste till alla delar vara hälsosam och trygg för dem som använder den. Därför framskrider reparationsarbetet steg för steg. Nu har vi nått ett skede, då byggnadens trästomme är frisk, och arbetena för att sätta byggnaden i användbart skick äntligen kan inledas.

Eftersom stora delar av byggnaden måste rivas, blir även byggarbetena omfattande. På grund av att renoveringen blivit mer omfattande har kostnaderna ökat betydligt. De totala kostnaderna för projektet har beräknats till över 4 miljoner euro. På grund av att byggkostnaderna ökat och på grund av att reparationsmetoderna är hantverksintensiva har det varit en utmaning att konkurrensutsätta entreprenaderna. Besparingar har eftersträvats i projektet, varför vi delvis har varit tvungna att göra om planering och entreprenaduppdelning. Ovannämnda orsaker har bidragit till att inledningen av projektets byggskede fördröjts.

Renoveringsarbetena inne i prästgården inleds i mars 2026. Vid renoveringen strävar vi efter att bevara de konstruktioner och planlösningar som är väsentliga med tanke på dess historia. Byggnaden kommer att återfå självdragsventilation. Ytmaterialen väljs så att de tillåter att timmerbyggnaden andas naturligt, exempelvis den historiska lerputs som ska återställas som ytbehandling på byggnadens invändiga ytor.

Prästgårdens renovering beräknas bli klar 2027.

…………………………………………………………………………………………

Svar på de vanligaste frågorna

Varför måste prästgården renoveras igen, den renoverades ju för bara 15 år sedan?

Det finns två huvudsakliga orsaker. Vid de senaste renoveringarna har de strukturella problemen och de hälsorisker som har sina rötter i 1950-talet inte åtgärdats. Det har varit nödvändigt att riva konstruktioner för att komma åt grundorsakerna till renoveringen. Dessutom kommer byggnadens användningsändamål att ändras, vilket medför små lokalförändringar och ombyggnader.

Finns det mögel i byggnaden?

Det finns mögel i färgskiktet på fasadbeklädnaden, främst på norrsidan. Det finns inte mögel i själva prästgårdsbyggnaden. Fasaden målades vid den föregående renoveringen. Orsakerna till ytmöglet är dagens klimatförhållanden med sina regniga vintrar och den använda oljefärgens mögelkänslighet. Prästgården kommer att målas om i samband med renoveringen.

Vad gjordes fel vid den föregående renoveringen?

Vid den senaste renoveringen 2011–2014 blev utredningen av skadliga ämnen i byggnaden delvis bristfällig. Reparationerna gjordes inte grundligt, och man såg inte till att få till stånd ett friskt utgångsläge. Problemen med skadliga ämnen, värmeläckage och dolda skador på träkonstruktionerna åtgärdades inte innan man började bygga nytt.

Det faktum att byggnaden efter den senaste renoveringen enligt församlingens beslut belades med användningsförbud 2017 var inte en följd av renoveringen. Inneluftsproblemen i byggnaden hade sina rötter i 1950-talet.

Ytterligare information: